Unsere Konzeptberatung als Teil des Incasa „Rundum-Sorglos-Pakets“ ist ein persönlicher Fahrplan zu deiner finanziellen Freiheit und Unabhängigkeit. Wir analysieren gemeinsam deine aktuelle Situation, definieren deine finanziellen Ziele und entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für deine Investition in Immobilien – ganz ohne dass du dich selbst um die Details kümmern musst. Der zweite Teil unserer Dienstleistung umfasst die Übernahme und Koordination, angefangen von der Immobilienauswahl bis hin zur Verwaltung deines Immobilieneigentums. Deshalb heißt es auch „Rundum-Sorglos-Paket“.

Auch mit einem moderaten Einkommen ab ca. 2.800 € / Monat Nettoeinkommen ist eine sinnvolle Investition in Immobilien zur Kapitalanlage mit dem richtigen Konzept, der passenden Immobilie und der perfekten Finanzierung möglich. Unsere Experten zeigen dir, wie du dadurch zusätzlich steuerliche Vorteile nutzt, deine Investitionskosten deutlich reduzieren und richtig Vermögen aufbaust.

Je nach deiner individuellen steuerlichen Situation sowie steuerliche Beschaffenheit der Immobilie, kannst du von verschiedenen, teils erheblichen Steuervorteilen profitieren. Somit holst Du Dir nach jeder Einkommenssteuererklärung einen bereits an das Finanzamt gezahlten Teilbetrag an Steuern wieder zurück in Dein Privatvermögen und kannst dieses Geld zusätzlich für Deinen Vermögensaufbau nutzen.

Immobilien jeglicher Art haben einen realen existierenden Gegenwert und zählen zu den Sachwerten. Dadurch sind Immobilien in der Regel unabhängiger von den Schwankungen am Markt und bieten damit einen höheren Inflationsschutz. Im Gegensatz zu Geldwerten, hier sorgt die Inflation für steigende Preise, die dann für einen erheblichen Kaufkraftverlust des Geldes sorgen. Rückblickend hat sich gezeigt, dass die Immobilienpreise und auch die Mieten mit der Inflation gestiegen sind. Somit ist wohl jeder im Sachwert Immobilie investierter Euro sicher und Inflationsgeschützt angelegt.

Nein, unser Rundum-Sorglos-Paket schließt die gesamte Verwaltung mit ein. Von der Verwaltung des Objektes, der Mietersuche bis hin zur Instandhaltung usw. kümmert sich für dich die professionelle Hausverwaltung vor Ort. Somit kannst Du dich in all diesen Angelegenheiten entspannt zurücklehnen, während du die Früchte deiner Immobilieninvestition erntest.

Wir setzen auf sorgfältige Analyse und Auswahl der Immobilien, um das Risiko zu minimieren. Zudem diversifizieren wir bei einem Portfolioaufbau deine Anlagen, um Sicherheit und Stabilität zu maximieren.

Wenn du an einem starken Standort mit hoher Nachfrage nach Wohnraum zur Miete investiertet, kannst du dir den passenden Mieter aus mehreren Interessenten sogar aussuchen. Durch einen sorgfältigen detaillierten Prüfungsprozess des Mieters durch die zuständige Mietverwaltung, kann das Risiko eines Mietausfall auf ein Minimum reduziert werden.

Grundsätzlich schon. Es ist jedoch zu beachten, zu welchem Zeitpunkt dies dann auch sinnvoll für dich ist. Ein möglicher steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren könnte für dich von Vorteil sein. Grundsätzlich ist jedoch unser Konzept auf eine langfristige Vermietung und systematischen Vermögensaufbau ausgerichtet, um im Rentenalter erhebliche Vermögenswerte aufgebaut zu haben und von passiven regelmäßigen Mieteinnahmen leben zu können.